Gerichte aankoop
De gerichte aankoop is de opdracht die je jouw makelaar geeft bij een aankoop van de woning welke al is bezichtigd vóór het inschakelen van jouw aankoopmakelaar. De voorselectie van een potentiële aankoop is dus reeds door jou gemaakt.
Jouw aankoopmakelaar zal de woning o.a. beoordelen op:
- de waarde
- de staat van onderhoud
- de concurrentie van potentiële kopers
- de courantheid
- eventueel belemmerende bepalingen (bestemmingsplan e.d.)
- de verdere voor- en nadelen.
Jouw aankoopmakelaar onderhandelt over de koopsom, de (ontbindende) voorwaarden en regelt in overleg met jou de overdrachtsdatum, notariskeuze en eventuele overname van roerende zaken. Zo nodig adviseert hij om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, zodat de woning met een gerust hart kan worden aangekocht.
Indien de woning onverhoopt niet blijkt te voldoen aan jouw gestelde wensen, na bezichtiging en nadat de aankoopmakelaar zijn licht erover heeft laten schijnen, dan kun je de gerichte aankoopopdracht omzetten naar de full-service aankoop.
De full-service aankoop kun je uiteraard ook inzetten vanaf het zoektraject. De expertise van jouw aankoopmakelaar heb je dan ter beschikking gedurende het hele aankooptraject.
Je kunt altijd een vrijblijvende afspraak maken zodat jouw NVM aankoopmakelaar jou kan informeren over wat de beste keuze voor jou is!
